2025/04 24

[0편] 아파트를 샀지만 오르지 않았습니다 – 경매 공부를 시작하게 된 이유

몇년 전, 저희 부부는 아파트를 하나 샀습니다.그리고 그 아파트는 지금, 오르지 않았습니다.그때는 정말 "지금 아니면 기회가 없다"는 말이 온통 세상에 가득했어요.주변 지인들도 하나둘 집을 사기 시작했고, 저희도 어느새 패닉바잉이라는 흐름에 휩쓸려 있었습니다.사실 저희는 그 아파트에 실거주하지 않았어요.구입하자마자 바로 전세를 놓았고, "일단 사두면 언젠가는 오르겠지"라는 기대를 가지고 있었습니다.하지만 몇 년이 지나도, 그 집의 시세는 오르지 않았고그 사이 금리는 오르고, 이자와 세금 부담도 커져갔습니다.🏠 집을 보는 눈, 나에게는 없었다돌이켜보면 저는 '집을 고르는 기준'도 잘 몰랐고,단지 주변의 말과 분위기, 지인의 추천에 기대어 결정을 했던 것 같아요.내가 감당할 수 있는 조건인지, 그 집이 정..

2025년 4월 29일 경제뉴스 요약

📈 오늘의 시장 지표코스피지수: 2,551.94 (+0.12%)코스피50: 2,315.93 (+0.26%)코스닥지수: 723.46 (+0.56%)다우존스지수: 40,227.59 (+0.28%)S&P500지수: 5,528.73 (+0.06%)달러/원 환율: 1,436.88원 (+0.07%)엔/원 환율: 10.106엔 (-0.11%)공포탐욕지수(Fear & Greed Index): 37 (Fear)📰 오늘의 중요 경제뉴스 & 메모1. IMF, 한국 1인당 GDP 4만달러 달성 2년 지연 전망IMF가 한국의 1인당 GDP 4만 달러 달성 시점을 2027년 → 2029년으로 미뤘어요.대만이 먼저 넘을 가능성도 커졌다고 합니다. 💬 나의 생각:국가 경제 성장 속도가 느려지는 건 결국 우리 가계 경제에도 직접..

고정지출과 생활비, 저는 이렇게 나눠서 관리하고 있어요

매달 빠져나가는 돈, 어떻게 정리하고 계신가요?저는 가계부를 정말 많이 써봤어요.문자 자동 연동되는 앱 가계부도 써보고,여기저기서 받은 엑셀 파일도 활용해봤지만...결론은 하나였어요.“내 손으로 직접 쓰는 게 제일 오래 가더라구요.”  수기로 정리하는 나만의 방식요즘은 매일 쓰는 대신일주일에 한 번 다이어리에 수입과 지출을 적고,한 달에 한 번 엑셀 파일로 정리하고 있어요.매일 적지 않아도 괜찮다는 걸 알게 되니스트레스도 줄고, 오히려 더 꾸준하게 쓰게 되더라구요.  지출을 ‘고정’과 ‘변동’으로 나누기 시작했어요그리고 어느 순간부터는‘지출의 성격’을 나눠서 보기 시작했어요.그러자 돈이 어디서 빠져나가는지 훨씬 명확하게 보이더라구요.  📌 고정지출 (매달 거의 일정하게 나가는 돈)월세관리비/공과금통신비..

[공포탐욕지수] 알게 된 날, 마이너스였던 ETF를 다시 바라보게 되었어요

안녕하세요 :)오늘은 제가 공포탐욕지수(Fear & Greed Index)를 처음 알게 되었던 날의 이야기를 적어보려고 해요.아직 저도 투자에 대해 배우고 있는 중이라 이 글이 정답은 아니지만,비슷한 고민을 하시는 분들께 작은 참고가 되었으면 하는 마음으로 기록해두려 해요. 📅 2024년 4월 9일, 유튜브에서 처음 들은 단어그날은 평소처럼 유튜브로 재테크 영상을 보다가‘공포탐욕지수’라는 단어를 처음 들었어요. 처음 듣는 말이었는데,뭔가 궁금해서 바로 검색해봤죠.CNN 비즈니스 홈페이지에서 실제 지수를 확인할 수 있었는데,그날 숫자는 무려 4점이었어요.너무 낮아서 순간 당황스럽기도 했어요. 📉 내가 갖고 있던 ETF는 마이너스였고마침 제가 기존에 가지고 있던 배당 ETF를 확인해보니 수익률이 마이너스..

[공포탐욕지수] 시장 감정을 숫자로 보여준다는 지표를 처음 알게 되었어요

안녕하세요 :)요즘처럼 시장이 출렁일 때마다 괜히 마음이 불안해지잖아요.저도 투자 공부를 시작하면서 그런 감정을 어떻게 다뤄야 할까 고민이 많았는데요,그러다 알게 된 지표가 바로 공포탐욕지수(Fear & Greed Index)였어요. 처음엔 이름이 좀 강해 보였는데,알고 보니까 이 지표가 시장의 ‘감정 상태’를 숫자로 나타낸 지표더라고요.그래서 한 번 정리해보면 좋겠다 싶어서 이렇게 글로 정리해봤어요. 📌 공포탐욕지수란?공포탐욕지수는 미국 CNN Business에서 제공하는 지표인데요,투자자들이 지금 시장을 어떻게 느끼고 있는지를 0~100 사이의 숫자로 표현해요. 숫자가 낮을수록 시장에 공포가 많고,높을수록 탐욕이 강하다는 뜻이에요. 0~25점: 극단적 공포26~45점: 공포46~55점: 중립56~7..

2025년 4월 25일 경제뉴스 요약

오늘도 주요 경제 뉴스를 살펴보며,저만의 생각을 덧붙여 공부한 내용을 기록해봅니다.📊 오늘의 시장 지표코스피지수: 2,522.33코스닥: 726.08다우존스: 40,093.40S&P500: 5,484.78금 선물: 3,363.49은 선물: 33.610😨 오늘의 공포와 탐욕 지수오늘의 공포탐욕지수는 31 (Fear)로 나타났어요.어제보다 4포인트 상승하며 여전히 불안 심리가 높지만, ‘극단적 공포’에서는 벗어난 상태입니다.공포지수는 시장 심리를 간접적으로 보여주는 지표라, 개인 투자자인 저희에겐 굉장히 도움이 되는 지표 같아요.다만 숫자에 너무 휘둘리기보다는, 이럴 때일수록 공부를 더 많이 해야겠다는 생각이 듭니다. 📉 뉴스 요약 및 생각 1: 한국 경제, 1분기 마이너스 성장 쇼크1분기 한국 GDP..

아이와 함께 가기 좋은 서울 근교 연휴 나들이 장소 추천 5곳

연휴, 아이와 어디 갈지 고민되시죠?긴 연휴가 다가오면엄마 아빠의 가장 큰 고민 중 하나는 바로 이거죠. “아이랑 어디 가면 좋을까?” 멀리 떠나긴 부담스럽고,차 막히는 건 피하고 싶고,무엇보다 아이가 즐겁고 안전하게 놀 수 있는 곳!그래서 오늘은 “아이와 함께 가기 좋은 서울 근교 나들이 장소”를 추천해볼게요. 1. 안양예술공원 🎨- 유모차 산책 가능- 숲속 조각 작품이 많아서 아이와 함께 예술 놀이 가능- 작은 계곡에서 물놀이도 가능해요 (물 빠졌을 때는 산책만으로도 충분)- 입장료 없음 + 주차장 있음 ☕ 근처에 카페와 브런치 가게도 많아서 부모님도 힐링 가능! 2. 서울숲 🌳- 어린이 놀이터, 곤충 식물원, 사슴 먹이 체험존까지 다양- 자전거 대여 가능- 화장실, 수유실 등 유아 편의시설..

2025년 4월 24일 경제뉴스 요약

오늘 아침에도 경제 뉴스를 찬찬히 읽으며 하루를 시작해봤어요.조금씩 더 이해되는 게 늘어나고, 그게 또 기분 좋은 공부가 되는 것 같아요 :)📊 주요 지수 & 공포/탐욕 지수코스피지수: 2,525.56 (+1.57%)코스닥: 726.08 (+1.39%)다우존스: 39,606.57 (+1.07%)S&P 500: 5,375.82 (+1.67%)나스닥 종합지수: 16,708.05 (+2.50%)Fear & Greed Index: 27 (⬆ 3) → Fear 영역드디어 공포탐욕지수가 '극단적 공포'에서 벗어나 '공포'로 전환됐어요.시장은 아직 조심스럽지만, 조금씩 심리가 회복되는 흐름이 느껴져요.📰 오늘의 주요 뉴스 + 나의 생각1. 금융사 "점심시간 1시간만 지켜라"하나증권, KB증권 등 금융사들이 직원들..

2025년 4월 23일 경제 뉴스

오늘 아침 시장 지표와 주요 경제 뉴스를 공부하며 정리해보았습니다.하루 한 번, 뉴스를 나의 언어로 풀어보는 이 루틴이 점점 더 즐거워지고 있어요 :)📊 주요 지수 & 투자 심리코스피지수: 2,519.94 (+1.34%)코스닥: 722.94 (+0.95%)다우존스: 39,186.98 (+2.66%)S&P 500: 5,287.75 (+2.51%)나스닥: 16,300.42 (+2.71%)Fear & Greed Index: 24 (▲3) - Extreme Fear미국 증시가 큰 폭으로 반등했지만, 공포지수는 여전히 ‘극단적 공포’ 영역이에요. 다만 점수가 조금씩 올라가며 시장 심리도 조금씩 회복 중인 것 같아요.📰 오늘의 주요 경제 뉴스 + 나의 생각1. '스타 빵집' 매출 감소…성장의 끝인가?삼송빵집, ..

[2025 최신] 전세계약 후 주택임대차 거래신고, 온라인으로 하는 방법 (확정일자 자동 부여)

안녕하세요 😊최근 전세계약을 하고, 주말에 온라인으로 주택임대차 거래신고를 직접 진행했습니다.회원가입 없이 간편인증만으로 가능한 데다,확정일자도 자동으로 부여돼서 정말 편리했어요. 혹시 주말에 계약하거나 평일에 시간이 없으신 분들이라면온라인으로 신고하는 방법 꼭 알아두시면 좋아요! ✅ 온라인 주택임대차 거래신고, 이렇게 하면 됩니다👉 부동산거래관리시스템(RTMS) 접속'주택임대차 신고' 메뉴 클릭회원가입 없이 간편인증(카카오, 네이버 등) 또는 공동인증서 로그인신청서 작성 시작! 📸 1단계 – 신청인 작성여기서 입력하는 주소는 이사갈 집 주소가 아니라, 현재 거주 중인 주소를 입력하셔야 합니다!이 부분에서 많은 분들이 헷갈릴 수 있어요. 📸 2단계 – 거래인 작성제가 직접 해보니, 임대인 정보만 ..