
경매 물건을 보다 보면 가끔 ‘토지이용계획확인서’라는 단어가 보일 거예요.하지만 입문자 입장에서는 너무 생소하고, 어려운 말로 가득한 문서죠.이번 글에서는 토지이용계획확인서를 ‘입찰 전 필수 체크서류’로 보고,어떻게 읽고, 어떤 항목을 봐야 하는지 쉽게 정리해드릴게요.📘 토지이용계획확인서란?이 문서는 해당 토지가 어떤 용도로 지정되어 있는지 그리고 어떤 규제를 받고 있는지 보여주는 공식 행정 문서입니다.📍 조회 방법: ‘토지이용규제정보서비스’(luris.go.kr)에서 주소 검색📍 발급처: 시·군·구청 또는 온라인 사이트🗂️ 꼭 봐야 할 항목 정리항목내용용도지역주거, 상업, 공업, 녹지 등 (건축 가능 용도 결정)용도지구방화지구, 경관지구 등 (추가 규제 여부)용도구역개발제한구역, 수산자원보호구역..